'

Nabízím k prodeji nádherný stavební pozemek v obci Podhořany u Ronova i se zhotovenou projektovou dokumentací(dále jen PD) k rodinnému domu s možností okamžité stavby RD. Celková výměra stavebního pozemku je 2190 m2. Stavební povolení bylo vydáno na stav. úřadě v Heřmanově Městci, čímž odpadá kupujícím spousta času a práce s obíháním různých povolení na příslušných úřadech. Na pozemek je přivedena elektřina do el. pilíře s již plně funkčním 25A jističem. Plynofikace a veřejná vodovodní přípojka je k dispozici na kraji silnice u pozemku . Dále je možnost dle hydrologického průzkumu vybudovat na pozemku i vrtanou studnu. Odpadní voda je v PD řešena jímkou, jelikož obec ještě nemá veřejnou kanalizaci. Krajní části pozemku protéká malý potůček vhodný k vybudování okrasného jezírka či jako závlahu travního porostu. Pozemek je umístěn v naprosto klidné části jihozápadně na okraji obce směrem k vesnici Semtěš a město Přelouč u silnice III. třídy s minimálním provozem aut. Pozemek je v územním plánu obce zařazen jako venkovská obytná zóna. V obci na úpatí Železných hor je poštovní i obecní úřad, prodejna potravin, hospoda Podhořanka. Za hospůdkou je vybudováno na prostorném dvoře dětské a nohejbalové hřiště. Na kopci, mezi Podhořany a Novým Dvorem, je v provozu v kraji vyhlášený motorest \\\\\\\"U svatého Václava\\\\\\\". Nejblíže k obci se nachází město Čáslav vzdálené 12 km, Přelouč 14 km, Chrudim 20 km, Pardubice 25 km. Pozemek je bez právních vad a vhledem k již zhotovené PD a stavebnímu povolení i za příznivou cenu. Veškeré potřebné dokumenty ohledně stavebního povolení jako životní prostředí, správa silnic, Cetin atd. mám samozřejmě k dispozici, s právními záležitostmi ohledně prodeje můžu po dohodě s kupujícím pomoci. V případě vážnému zájmu mohu zájemci zaslat k nahlédnutí PD na RD v elektronické podobě emailem. Jelikož je výměra stav. pozemku velká(2190 m2)je možno rozdělit na dvě stav. parcely. Na prodej nespěchám, proto prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovali s možností umístění inzerce na jejich realitní servery, děkuji. jpbaca@seznam.cz telefon : 773124299

Inzerát vložen: 04.03.2016

Inzerát číslo: 1926139

Cena: 670000

Kontakt: Jiří Plavec